GAZ
Qu’est ce que le diagnostic Gaz ?
Le diagnostic gaz, aussi appelé état de l’installation intérieure de gaz, a pour but de prévenir les risques d’explosion, d’intoxication au monoxyde de carbone et d’incendie.
Il concerne les installations gaz naturel, butane ou propane, et vérifie :
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La chaudière, le chauffe-eau, les cuisinières au gaz
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Le système de ventilation
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Les tuyauteries fixes, vannes et organes de coupure
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La présence d’aérations obligatoires
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La conformité de l’installation aux règles de sécurité en vigueur
Diagnostic Gaz – Sécurité avant vente ou location
Le diagnostic gaz est un contrôle obligatoire lors de la vente ou la location d’un logement équipé d’une installation intérieure de gaz datant de plus de 15 ans.
Il permet d’identifier les anomalies de sécurité qui pourraient représenter un risque pour les occupants.
Diagnostic gaz à DENAIN, VALENCIENNES, DOUAI – Nos prestations
Notre entreprise réalise votre diagnostic gaz à Denain, Valenciennes, Douai et ses alentours :
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Appartements et maisons individuelles
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Logements anciens ou rénovés
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Biens en location ou à vendre
✅ Intervention rapide
✅ Rapport conforme sous 24h
✅ Techniciens certifiés
Durée de validité : 3 ans pour la vente et 6 ans pour la location
Obligatoire depuis le 1 er Novembre 2007
Doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié
Pourquoi faire appel à un professionnel certifié ?
✅ Sécurité : détection des risques d’intoxication ou d’explosion
✅ Conformité : document obligatoire pour vendre ou louer
✅ Tranquillité : rapport clair, reconnu par notaires et agences
✅ Gain de temps : intervention rapide, rapport sous 48h
Quels sont les points vérifiés lors d’un diagnostic gaz ?
Le diagnostic porte sur :
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La qualité des tuyauteries fixes
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La présence d’appareils vétustes ou défectueux
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Le bon fonctionnement des robinets de commande
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L’aération des pièces et évacuation des fumées
Le but est de prévenir les accidents domestiques liés au gaz.
Comment se déroule un diagnostic gaz ?
Le diagnostiqueur procède à une série de vérifications visuelles, tests de fonctionnement et contrôles de sécurité, sans démontage :
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Vérification des appareils de cuisson et de chauffage
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Inspection des tuyaux, robinets et raccordements
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Contrôle des aérations et de la ventilation
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Détection d’éventuelles fuites de gaz
Le tout aboutit à un rapport détaillé, mentionnant les anomalies éventuelles classées en 3 niveaux.
Peut-on vendre un bien avec un diagnostic gaz non conforme ?
Oui, la vente est possible même si des anomalies sont détectées.
Mais l’acheteur doit être informé par le rapport annexé à l’acte de vente. Il n’y a pas d’obligation immédiate de mise aux normes, sauf danger grave (anomalie de type DGI).
Que faire en cas d’anomalie détectée lors du diagnostic gaz ?
Si le diagnostic gaz révèle une anomalie, elle sera classée selon 3 niveaux :
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A1 : anomalie mineure (non bloquante)
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A2 : anomalie importante à corriger
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DGI (Danger Grave Immédiat) : le technicien doit couper immédiatement l’alimentation en gaz partielle ou totale
En cas d’anomalie, il est fortement recommandé de faire appel à un professionnel qualifié (PG – Professionnel du Gaz) pour réaliser les travaux de mise en sécurité.
Une fois les réparations effectuées, un nouveau diagnostic peut être réalisé pour valider la conformité de l’installation.
Le diagnostic Gaz est-il obligatoire dans une maison vide ?
Oui, le diagnostic gaz est obligatoire, même si le logement est vide ou inoccupé, dès lors que l’installation de gaz est présente et ancienne de plus de 15 ans.