LE DPE

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Qu’est ce que le DPE ?

Le DPE, ou Diagnostic de Performance Énergétique, est un document obligatoire en France pour toute vente ou location d’un bien immobilier. Il évalue la consommation d’énergie d’un logement ainsi que son impact en termes d’émissions de gaz à effet de serre.

Le DPE est un diagnostic réalisé par un professionnel certifié, qui attribue au logement deux étiquettes :

  • Étiquette énergie (de A à G) : consommation annuelle d’énergie (kWh/m²/an)

  • Étiquette climat : émissions de CO₂ (kg CO₂/m²/an)

Ce diagnostic a une validité de 10 ans, sauf en cas de rénovation énergétique.

Objectif du DPE ?

Le DPE a pour objectif d’informer les futurs occupants sur la performance énergétique du logement. Il permet :

  • D’estimer la consommation énergétique annuelle (chauffage, eau chaude, climatisation).

  • D’évaluer l’empreinte carbone du bien.

  • De classer le logement selon une étiquette énergie allant de A (très performant) à G (très énergivore).

  • De recommander des travaux d’amélioration énergétique.

Durée de validité : 10 ans
Obligatoire depuis 2006 et mise à jour en 2021
Doit être réalisé par un diagnostiqueur certifié

 

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) – Obligatoire et essentiel pour vos biens immobiliers

Vous vendez ou louez un bien ? Le DPE est obligatoire !
Depuis 2006, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est un document incontournable dans le cadre d’une vente ou d’une location immobilière. Il permet d’évaluer la consommation d’énergie d’un logement et son impact sur l’environnement (émissions de gaz à effet de serre).

Pourquoi faire appel à nous ?

✅ Intervention rapide sous 48h
✅ Diagnostiqueurs certifiés et assurés
✅ Tarifs transparents et compétitifs
✅ Rapport DPE remis sous 48h

 

DPE à DENAIN, VALENCIENNES, DOUAI – Nos services

Nous réalisons votre diagnostic DPE à Denain, Valenciennes, Douai  dans les meilleurs délais.
Notre équipe de diagnostiqueurs certifiés vous accompagne pour :

  • Les appartements et maisons individuelles

  • Les bâtiments tertiaires

  • Les copropriétés

Comment se déroule un DPE ?

Notre expert se rend à votre domicile pour :

  • Relever les caractéristiques techniques : isolation, chauffage, ventilation…

  • Calculer la consommation énergétique annuelle

  • Établir le rapport DPE avec les recommandations pour améliorer la performance énergétique

Durée moyenne d’intervention : 30 à 60 minutes.

Sur quoi vous basez-vous pour faire le DPE ?

Le diagnostic de performance énergétique est réalisé à partir de plusieurs éléments techniques du logement, notamment :

  • Le type de chauffage, de production d’eau chaude et de ventilation
  • La surface habitable
  • L’isolation thermique (murs, toiture, fenêtres)
  • L’année de construction du bâtiment
  • La consommation énergétique réelle (dans certains cas)

Selon le type de bien, nous utilisons la méthode dite « 3CL-DPE 2021 », qui permet d’évaluer la consommation énergétique et les émissions de gaz à effet de serre du logement, de manière réglementée et certifiée.

Comment améliorer sa note ?

Pour améliorer la classe énergétique de votre logement, plusieurs actions peuvent être envisagées :

  • Isoler les combles, les murs et les planchers

  • Installer un chauffage plus performant (pompe à chaleur, chaudière à condensation…)

  • Poser des fenêtres double ou triple vitrage

  • Mettre en place une ventilation contrôlée (VMC) efficace

  • Réaliser un audit énergétique pour cibler les travaux prioritaires

Ces travaux permettent non seulement d’obtenir une meilleure note au DPE, mais aussi de réduire vos factures et de valoriser votre bien en cas de vente ou de location.

Le DPE est-il obligatoire dans une maison vide ?

Oui, le DPE est obligatoire même si la maison est vide ou inoccupée au moment de la vente ou de la location.
La loi impose la remise d’un diagnostic DPE valide dès la mise en annonce du bien immobilier. Cela concerne :

  • Les maisons anciennes ou récentes

  • Les biens non meublés

  • Les logements vacants

⚠️ Attention : en cas d’absence de DPE, la transaction peut être annulée ou contestée. Il est donc essentiel de le faire réaliser par un diagnostiqueur certifié.

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